Mieten von Wohnungen in England

• Allgemeine Informationen zur Wohnungssuche in Großbritannien
   
• Wie findet man Mietwohnungen?

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Allgemeine Informationen zur Wohnungssuche in Großbritannien

Das Mieten von Wohnungen in Großbritannien ist, abgesehen vom Mieten von Sozial- oder Gemeindewohnungen ist eine relativ neue Einführung. Das Wohnungsrecht in Großbritannien ist grundsätzlich relativ kompliziert.

Wohnungsmakler
Wie die meisten Gewerbe ist auch dieser Berufsstand unreguliert und bedarf keiner Lizenz.

Zeitraum zwischen Suche und Einzug
Oft liegen nur eine bis vier Wochen dazwischen. Wohnungen kommen schnell an den Markt und werden schnell vermietet.

Was benötigt man für einen Mietvertrag
Referenzen: Normalerweise werden 3 Referenzen angefordert. Was ist üblich: Arbeitgeber, Bank, Steuerberater, Anwalt, sowie eine Charakterreferenz.

Kosten
Maklergebühren werden vom Vermieter getragen! (Gesetzeslage)

Miete: normalerweise monatlich oder vierteljährlich im Voraus

Kaution: 1 - 2 Monatsmieten

Hinweis: Fragen Sie wer die Wohnung verwaltet? Wenn Sie vom Makler verwaltet wird, kann es oft schneller gehen, bis jemand kommt, der etwas in der Wohnung repariert.

Andere Kosten: Mietvertragskosten: fixer Vertrag Stempelmarken Inventarüberprüfung: vor dem Einzug

Council Tax: Eine Steuer der lokalen Öffentlichen Stelle, abhängig von der Region und der Größe der Wohnung. Erkundigen Sie sich vorher, was die "Council Tax" ungefähr ausmachen kann um böse Überraschungen zu vermeiden. Als Faustregel gilt in London: je besser eine Gegend ist, umso niedriger ist die "Council Tax" Steuer.

Strom, Gas, Wasser, etc.: üblicherweise vom Mieter zu tragen. Ausnahme: manche Blocks.

Mietdauer: lang- (mehr als 6 Monate) oder kurzfristig (bis zu 6 Monaten).

Wohnungsmaklerfloskeln
Garden flat: im Kellergeschoß Own entrance: üblicherweise im Kellergeschoß Lower groud floor: Kellergeschoß Compact: sehr klein Flat with great potential: schlechter Zustand oder viel zu reparieren

Wo finden Sie Hilfe und Unterstützung bei Mietrechtsfragen.

Citizens Advice Büro: eine mögliche erste Anlaufstelle, die kostenlos ist.

Versicherung: Der Mieter ist üblicherweise verantwortlich für den Abschluss einer Haushaltsversicherung "Contentversicherung".

Siedeln Sie nach Großbritannien oder sind Sie gerade angekommen?

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Wie findet man eine Wohnung

Internet

• Wohnungsmakler Websites
• Wohnungssuchportal

Traditionell

• Zeitungen: Evening Standard in London
• Andere Lokale Zeitungen in diversen Städten und Counties in Großbritannien 
• Loots in London
• Wohnungsmakler

Relokation Agents

• Unternehmen, die auf Kostenbasis für Sie eine Vorselektion tätigen.
  
  Bieten Sie Serviceleistungen oder Produkte an, die für Wohnungssuchende interessant sind? Wir können Ihnen helfen diese zu vermarkten.